雅致引入BIM技术,开启预制模块化建筑“智”造新时代

前言:在中国经济步入新常态的大背景下,建筑行业经历了持续多年的高速发展。用先进的科学技术改造传统产业和提升质量,是建筑业快速发展的关键。雅致坚持创新发展,倡导科技进步,以市场为导向,大力和应用新技术、新工艺、新材料,不断提升技术和管理水平。


如今,BIM技术应用在国外已经相当普及,如美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家,它的发展与应用已成为行业势不可挡的潮流。近年来在国内,BIM技术受到了国家的高度重视及行业企业的广泛关注,但相比国外,国内建筑行业的信息化基础还很薄弱,在国内尚未得到全面普及和应用。


经过前期的精心筹备以及将近半年的落地应用开发,6月22日,由雅致集成房屋设计院BIM技术研发团队,组织雅致总部、常熟雅致、广东雅致相关技术人员,进行了雅致引入BIM技术阶段成果汇报视频会议。



雅致集成房屋总经理郭庆、常熟雅致常务副总经理黄文俊、雅致集成房屋设计院常务副院长何亮出席了此次会议。此次会议设计院BIM技术研发团队,主要围绕BIM技术的概念,BIM技术的优势,BIM技术在雅致高端模块化建筑的应用,以及BIM技术后续的应用和培训等方面进行了全方位的讲解。

 

BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型。通俗来说,BIM就好比在真正动工造一栋房子之前,先在电脑上模拟一遍建造过程,房子的所有细节都能完美呈现,与实际建造好的房子一致,并为实际交付后的运营维护提供运行数据。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点,包含软件Revit、Autodesk Navisworks等



应用BIM技术是推进建筑产业现代化的有效途径,对于雅致所处的预制模块化建筑行业,BIM技术的应用就是达成智慧建造和精细化管理的重要手段。再加上BIM技术具有可视化、集成性、协同性的特点,可以使数据和模型通过组合贯穿整个生命周期,使项目获得的信息随时随地被了解,从而实现项目的精细化管理


 

在BIM模式下,设计质量直观可视,借助软件碰撞检测功能、模拟分析功能,能够更直观地进行设计优化和评估以常用的碰撞检测功能为例,其不仅可以对机电管线进行碰撞检测,还可以对建筑和结构、建筑和门窗、建筑和幕墙、建筑和装饰装修等全面进行碰撞检测,优化设计成果。同时,借助一些模拟软件,在设计阶段,BIM可以对设计成果做模拟验证,如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等;还可以在设计阶段进行4D模拟(三维模型加项目的发展时间),从而进行施工预控;还可以进行5D模拟(基于3D模型的造价控制),从而实现成本控制。通过模拟,能够更加精确地对设计成果进行分析和评价,提高项目控制能力。

 

建立以BIM应用为载体的项目管理信息化,能够将项目在全生命周期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中,打通设计、生产、施工、运维阶段的业务分块割裂、数据无法共享的问题,实现一体化、全过程应用。从而提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。


BIM技术应用于雅致高端模块化建筑示意


最后,雅致集成房屋总经理郭庆进行总结讲话,他强调我们必须要对市场趋势及竞争保持足够的敏锐度,及时学习掌握新技术、新工具并迅速转化为生产力,才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地。他表示BIM技术在雅致高端模块化建筑的应用,将有力促进和提升公司设计水平,这对公司开拓新兴市场,增强核心竞争力具有重要意义。近年来,随着雅致高端模块化建筑如酒店和公寓项目的不断增多,及时引入BIM系统,利用其诸多优点,使我们与客户的对接更加游刃有余,将大大提升高端模块化项目交付的效率。雅致设计院、广东雅致部分技术人员将成为第一批掌握BIM系统应用的员工,BIM技术并非适合所有的业务领域,后续将根据具体需要在雅致各分子公司中选择性应用。


很高大上有木有?

利用BIM技术,

即使在方案设计阶段,

也可以轻易的算出建筑材料的体积、重量,

甚至精确一个细小的螺丝钉,

从而防止可能出现的纰漏。

是不是很想试试这样的预制模块化建筑,

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